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規格住宅「スマートユニテ」
長期優良住宅が標準仕様に

TOPIC
気候変動、豪雨被害、度重なる大地震・・・。
変えることのできない自然の猛威が、たやすく私たちの暮らしを奪ってしまう現実。
マイホームは、どんな時も「住む人にとって一番の安心空間」であってほしい。
その思いから、ユニテハウスは規格住宅『スマートユニテ』に長期優良住宅を標準搭載。
なかでも、地震列島日本では欠かすことのできない耐震性能は、最高水準の「耐震等級3」を取得。
すべては、マイホームを住まう人を守るために。
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鶴岡市・酒田市・庄内町の厳選物件

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鶴岡市

新築建売

鶴岡市美咲町No.2
価格：2,690万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：66,200円
年収目安：270万円～

■土地面積:188.44㎡(57.00坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:3LDK　駐車：3台可

■所在地:鶴岡市美咲町 ■建築確認番号:第R06ASC-20237号 ■交通:JR羽越本線 鶴岡駅 車約12分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:朝暘第六小・鶴岡第一中 ■完成予定:2025年7月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:売主 ■備考:高さ制限有 価格に外構費は含まれておりません
推しポイント
  • 鶴岡ICすぐ！通勤やお出かけに便利な立地！
  • スーパーや子供服店などモールが近い！
  • 駐車スペースは広々3台！
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新築建売

鶴岡市美咲町No.3
価格：2,900万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：71,300円
年収目安：290万円～

■土地面積:213.02㎡(64.43坪)
■建物面積:97.70㎡(29.55坪)
間取り:4LDK　駐車：2台可

■所在地:鶴岡市美咲町 ■建築確認番号:第R06ASC-20238号 ■交通:JR羽越本線 鶴岡駅 車約12分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:朝暘第六小・鶴岡第一中 ■完成予定:2025年7月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:売主 ■備考:高さ制限有 価格に外構費は含まれておりません
推しポイント
  • 鶴岡市中心部、鶴岡IC近くの便利な立地
  • 商業施設が充実していて子育て世帯に安心◎
  • 4LDKで家事導線まで考えられた間取り！
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新築建売

鶴岡市文園町No.1
価格：2,930万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：72,100円
年収目安：290万円～

■土地面積:258.70㎡(78.25坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:3LDK　駐車：3台可

■所在地:鶴岡市文園町 ■建築確認番号:第R06ASC-20274号 ■交通:JR羽越本線 鶴岡駅 車約12分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:朝暘第一小・鶴岡第三中 ■完成予定:2025年12月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:代理 ■備考:価格に外構費は含まれておりません
推しポイント
  • モールやドラッグストアが近くて便利◎
  • 近くの公園2か所が徒歩5分圏内！
  • 駐車スペース3台可なので人を招くときも安心！
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新築建売

鶴岡市文園町No.2
価格：2,970万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：73,100円
年収目安：300万円～

■土地面積:258.70㎡(78.25坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:4LDK　駐車：3台可

■所在地:鶴岡市文園町 ■建築確認番号:第R06ASC-20275号 ■交通:JR羽越本線 鶴岡駅 車約12分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:朝暘第一小・鶴岡第三中 ■完成予定:2025年12月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:代理 ■備考:価格に外構費は含まれておりません
推しポイント
  • 学校や保育園が徒歩10分圏内で、子育てに安心な環境
  • 病院が5分圏内でもしもの時も安心！
  • 4LDKで、家事スペースにも来客スペースにも便利な1F洋室あり◎
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建築条件なし土地

鶴岡市みどり町
販売価格：550万円

■土地面積:167.83㎡(50.76坪)
■所在地:鶴岡市みどり町 ■地目:宅地 ■用途地域:第二種住居地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線 鶴岡駅 車約8分 ■学区:朝暘第六小・鶴岡第一中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:仲介 ■備考:建築基準法22条区域 解体更地渡し(売主負担)
推しポイント
  • 利便性が良い住宅街！
  • スーパーは徒歩5分！ドラッグストアは徒歩10分！
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酒田市

新築建売

酒田市若浜町
価格：2,290万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：56,300円
年収目安：230万円～

■土地面積:127.66㎡(38.61坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:3LDK　駐車：3台可

■所在地:酒田市若浜町 ■建築確認番号:第東日本21-20489号 ■交通:JR羽越本線 酒田駅 徒歩約16分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:若浜小・酒田第二中 ■完成予定:2025年7月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:代理 ■備考:価格に外構費は含まれておりません
推しポイント
  • 子育て世代も安心！小中学校まで徒歩10分圏内
  • スーパーまで徒歩10分圏内でお買い物もラクラク
  • 駐車スペースは広々3台！
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新築建売

酒田市麓字横道 区画2
価格：2,300万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：56,600円
年収目安：230万円～

■土地面積:280.89㎡(84.96坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:3LDK　駐車：4台可

■所在地:酒田市麓字横道 ■建築確認番号:第R04ASC-20013号 ■交通:JR羽越本線 南鳥海駅 車約10分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:八幡小・鳥海八幡中 ■完成予定:2025年7月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:代理 ■備考:敷地内電柱有 価格に外構費は含まれておりません
推しポイント
  • ご要望の多い4LDKの間取り
  • 自然豊かな住宅街でのびのび子育て◎
  • 自然公園と温泉施設が徒歩圏内！
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庄内町

新築建売

庄内町余目字土堤下　
余目ひまわりタウンNo.1
価格：2,390万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：58,800円
年収目安：240万円～

■土地面積:231.80㎡(70.11坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:3LDK　駐車：4台可

■所在地:東田川郡庄内町余目字土堤下 ■建築確認番号:第R05ASC-20149号 ■交通:JR羽越本線 余目駅 徒歩約13分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:余目第二小・余目中 ■完成予定:2025年7月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:代理 ■備考:価格に外構費は含まれておりません
推しポイント
  • 新しい分譲地！
  • 徒歩12分圏内に小学校・中学校があり子育て世帯におすすめ
  • 駐車スペースは広々4台！
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おかげさまで15年連続 山形県住宅着工棟数No.1※
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※2009年~2023年 リビング通信社調べ
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※建築条件付きとは・・・この土地は売買契約締結後、3ヶ月以内に㈱クリエイト礼文との間で、建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建物を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返し致します。土地購入者は、その土地を現状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。　※道路距離は徒歩80m/分、車40km/時として算出しています。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。　万一売却の際はご容赦ください。
【融資のご案内】表記プランは、固定金利選択型3年もの年0.85%、40年返済、頭金0円、ボーナス返済なしで計算しています。●紹介先金融機関／東北労働金庫 ●固定金利選択型住宅ローンの適用金利／3年もの年0.85%・5年もの年0.95%・10年もの1.25%※2025年3月末までに受付し、2026年3月末までに実行する融資が対象となります。（2024年12月現在） ●融資限度額／1億円 ●ご利用いただける方／お申し込み時の年齢が満18歳以上で、ご完済時の年齢が満81歳未満の方。勤続年数が1年以上の方、前年の税込み年収が150万円以上の方。東北労働金庫の審判基準を満たされる方 ●担保／原則としてご融資物件（土地・建物）に第一順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権の設定費用（登録免除税、司法書士報酬等）はご本人のご負担となります。●保証／東北労働金庫指定の保証機関をご利用いただきます。※団体会員以外の方は別途保証料が必要です。（年0.10%～0.32%）「団体会員の方」の保証料は東北労働金庫が負担します。●生命保険／ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。（保証料は東北労働金庫が負担します。）●火災保険／ご融資の対象となる住宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。※保険料・共済掛金はご本人様の負担になります。●手数料／新規ご融資時、繰上返済時・返済方法の変更時など、東北労働金庫所定の手数料がかかります。※ろうきんダイレクトでの繰上返済手数料は無料です。※審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※詳しくはお近くのろうきん窓口へお問い合わせください。【年収目安の算出について】金融機関では一般的に返済比率を年収の25～35%で算出します。返済比率とはあくまでも審査基準のひとつですが、生活を圧迫しないような返済金額として、年収400万円未満の方は30%、年収400万円以上の方は35%で年収の目安を算出しております。広告有効期限／2025年3月末