鶴岡市・酒田市の建売・土地情報なら｜ユニテハウス山形

今も、これからも。家族に寄り添う家

家族の形は日々進化していくもの。
だから、長く住んでも飽きないシンプルなデザインに、
ライフスタイルの変化に応じて
間取りを変えられる設計を採用。
住む人がどのライフステージでも、
人生の質「Quality of Life」を
最大化させる家を作りたいという思いから、
ユニテハウスは生まれました。

このページでは鶴岡市・酒田市・庄内町のおすすめ物件とモデルハウスをご紹介！

鶴岡市・酒田市・庄内町の厳選物件

不動産のプロの目線で、おすすめ物件を厳選。
庄内エリアの物件ならお任せください！
希望のエリアの物件を探してみよう♪

鶴岡市

酒田市

庄内町

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鶴岡市

建築条件付き土地

鶴岡市美咲町

No.2
販売価格：690万円
■土地面積:188.44㎡(57.00坪)

No.3
販売価格：800万円
■土地面積:213.02㎡(64.43坪)

■所在地:鶴岡市美咲町 ■地目:宅地 ■用途地域:準工業地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「鶴岡」駅車約12分 ■学区:朝暘第六小・鶴岡第一中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:売主 ■備考:高さ制限有り　予定地積　水道加入金別途

推しポイント

鶴岡ICまで車で約5分の立地！
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなど店舗が充実！
ICが近いので休日のお出かけも平日の通勤も便利♪
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現地写真

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建築条件付き土地

鶴岡市東原町

販売価格：523.3万円

■土地面積:135.17㎡(40.88坪)
■所在地:鶴岡市東原町 ■地目:宅地 ■用途地域:第一種中高層住居専用地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「鶴岡」駅車約7分 ■学区:朝暘第二小・鶴岡第三中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:代理 ■備考:価格5,233,920円　第1種高度地区(15m)　解体更地渡し　水道加入金別途

推しポイント

学校まで徒歩約7分！
公園も近く、のびのび子育てできる！
多種多様な商業施設や店舗が充実した周辺環境が魅力♪
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現地写真

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建築条件付き土地

鶴岡市朝暘町No.1

販売価格：490万円

■土地面積:157.15㎡(47.54坪)
■所在地:鶴岡市朝暘町 ■地目:宅地 ■用途地域:第一種中高層住居専用地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「鶴岡」駅徒歩約20分 ■学区:朝暘第五小・鶴岡第二中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:売主 ■備考:水道加入金別途

推しポイント

赤川河川緑地公園が近く四季折々の景色が楽しめる
閑静な住宅地でのびのび子育てできる！
南向き道路！前面道路は6mで駐車も余裕♪
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建築条件なし土地

鶴岡市大山字砂押　区画A

販売価格：390万円

■土地面積:186.01㎡(56.26坪)
■所在地:鶴岡市大山字砂押 ■地目:宅地 ■用途地域:第二種住居地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「羽前大山」駅徒歩約18分 ■学区:大山小・鶴岡第五中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:仲介 ■備考:管路敷地15.01平米(4.54坪有)　下水道受益者負担金:436円/平米　水道加入金別途

推しポイント

自然豊かな土地
5km圏内で海も高速のインターも網羅！
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モデルハウス見学

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酒田市

新築建売

酒田市大宮町二丁目No.4

価格：2,560万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：61,200円
年収目安：250万円～

■土地面積:190.72㎡(57.69坪)
■建物面積:96.47㎡(29.18坪)
間取り:4LDK　駐車：3台可

■所在地:酒田市大宮町二丁目 ■建築確認番号:第R05ASC-20307号 ■交通:JR羽越本線「酒田」駅車約11分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:松原小・酒田第三中 ■完成予定:2025年1月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:売主 ■備考:価格に外構費は含まれておりません水道加入金別途パースはイメージを表すものであり、実際の加工とは異なる場合がありますインテリアはイメージでこの物件にはつきません

推しポイント

2024年7月から販売開始した物件！
病院や商業施設・飲食店など周辺設備が充実！
駐車スペースは広々3台！
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配置図／間取り図

区画図

インテリアイメージ

インテリアイメージ

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建築条件付き土地

酒田市大宮町二丁目No.3

販売価格：612.5万円

■土地面積:191.05㎡(57.79坪)
■所在地:酒田市大宮町二丁目 ■地目:宅地 ■用途地域:工業地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「酒田」駅車約11分 ■学区:松原小・酒田第三中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:代理 ■備考:価格6,125,740円　水道加入金別途

推しポイント

周辺にはスーパーや商業施設など店舗が充実！
病院も近くにありもしもの時も安心
4区画の分譲地
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建築条件付き土地

酒田市亀ケ崎七丁目No.2

販売価格：550万円

■土地面積:198.71㎡(60.10坪)
■所在地:酒田市亀ケ崎七丁目 ■地目:宅地 ■用途地域:第一種中高層住居専用地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「酒田」駅車約10分 ■学区:松原小・酒田第三中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:売主 ■備考:水道加入金別途

推しポイント

小学校まで徒歩15分圏内で通学も安心◎
商業施設や公園など徒歩15分圏内に充実！
子育て世帯におすすめ！
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モデルハウス見学

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庄内町

新築建売

庄内町余目字土堤下　
余目ひまわりタウンNo.2

価格：2,450万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：58,600円
年収目安：240万円～

■土地面積:232.0㎡(70.18坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:4LDK　駐車：4台可

■所在地:東田川郡庄内町余目字土堤下 ■建築確認番号:第R05ASC-20150号 ■交通:JR羽越本線「余目」駅徒歩約13分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:余目第二小・余目中 ■完成予定:2025年1月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:代理 ■備考:価格に外構費は含まれておりません水道加入金別途パースはイメージを表すものであり、実際の加工とは異なる場合があります

推しポイント

新しい分譲地！
徒歩12分圏内に小学校・中学校があり子育て世帯におすすめ
駐車スペースは広々4台！
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他画像

配置図／間取り図

区画図

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建築条件付き土地

庄内町余目字土堤下　
余目ひまわりタウンNo.1

販売価格：539.8万円

■土地面積:231.96㎡(70.16坪)
■所在地:東田川郡庄内町余目字土堤下 ■地目:宅地 ■用途地域:第二種住居地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「余目」駅徒歩約13分 ■学区:余目第二小・余目中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:代理 ■備考:価格5,398,470円　下水道負担金別途　水道加入金別途　ガス引込料別途

推しポイント

徒歩約12分圏内にスーパーやコンビニあり！
緑豊かな環境
子育て世帯におすすめ！
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モデルハウス見学

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モデルハウス

＼すぐに見れる実例はここ／
酒田市新橋展示場

環境と周囲、地域との適合。
ロケーションまでもデザインした家。
敷地を最大限に生かしたウッドデッキはルーバーで仕切り、
解放感がありながらプライバシーを確保した空間に。
夏はBBQやランチ、カフェタイムなどで大活躍！

PHOTO

その他の写真

LDK

LDK

2階主寝室

2階フリースペース

アウトドアリビング

小見出し

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DETAIL

物件の詳細

間取り	2階建て4LDK
敷地面積	226.34㎡（68.46坪）
建物面積	1F面積 61.27㎡（18.53坪） 2F面積 64.59㎡（19.54坪）延床面積 125.86㎡（38.07坪）
見出し	ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ROOMTOUR

動画でご案内

ACCESS

アクセス

住所	〒998-0964 山形県酒田市新橋3丁目1番地130
最寄り駅	JR羽越本線酒田駅より車6分、徒歩29分
見出し	ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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モデルハウス見学

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土地探し、ご相談ください！

おかげさまで15年連続山形県住宅着工棟数No.1※
土地探しも得意です。
お悩みの方はぜひ一度ご相談ください♪

※2009年~2023年リビング通信社調べ

各種SNSはこちらから

※建築条件付きとは・・・この土地は売買契約締結後、3ヶ月以内に㈱クリエイト礼文との間で、建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建物を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返し致します。土地購入者は、その土地を現状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。　※道路距離は徒歩80m/分、車40km/時として算出しています。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。　万一売却の際はご容赦ください。
【融資のご案内】表記プランは、固定金利選択型3年もの年0.7%、40年返済、頭金0円、ボーナス返済なしで計算しています。●紹介先金融機関／東北労働金庫 ●固定金利選択型住宅ローンの適用金利／3年もの年0.7%・5年もの年0.8%・10年もの1.1%※2024年9月末までに融資のお申込みを受付した場合の適用金利となります。（2024年4月現在） ●融資限度額／1億円 ●ご利用いただける方／お申し込み時の年齢が満18歳以上で、ご完済時の年齢が満81歳未満の方。勤続年数が1年以上の方、前年の税込み年収が150万円以上の方。東北労働金庫の審判基準を満たされる方 ●担保／原則としてご融資物件（土地・建物）に第一順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権の設定費用（登録免除税、司法書士報酬等）はご本人のご負担となります。●保証／東北労働金庫指定の保証機関をご利用いただきます。※団体会員以外の方は別途保証料が必要です。（年0.10%～0.32%）「団体会員の方」の保証料は東北労働金庫が負担します。●生命保険／ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。（保証料は東北労働金庫が負担します。）●火災保険／ご融資の対象となる住宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。※保険料・共済掛金はご本人様の負担になります。●手数料／新規ご融資時、繰上返済時・返済方法の変更時など、東北労働金庫所定の手数料がかかります。※ろうきんダイレクトでの繰上返済手数料は無料です。※審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※詳しくはお近くのろうきん窓口へお問い合わせください。【年収目安の算出について】金融機関では一般的に返済比率を年収の25～35%で算出します。返済比率とはあくまでも審査基準のひとつですが、生活を圧迫しないような返済金額として、年収400万円未満の方は30%、年収400万円以上の方は35%で年収の目安を算出しております。広告有効期限／2024年9月末

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