酒田市MODEL OPENHOUSE｜鶴岡・酒田の建売・土地情報｜ユニテハウス山形

ご好評いただいた展示場、販売開始します！

これまでたくさんのお客様にご好評いただいた、
ユニテハウス酒田市新橋展示場。
ご好評の声にお答えし、販売を開始します。

インテリアもエアコンも外構も全てコミコミ！
1棟限定のため、お問い合わせはお早めに。

ふらっと見学も大歓迎！今のうちに見学して家づくりのヒントを見つけましょう。

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モデルハウス販売開始！ OPEN HOUSE開催！

＼こだわりのモデルハウス、まるごと販売！／
酒田市新橋展示場

環境と周囲、地域との適合。
ロケーションまでもデザインした家。
敷地を最大限に生かした配置で、アウトドアも楽しめる空間に。
窓から見える四季折々の風景は、独り占めできる絵画のよう。
四季の変化も楽しめる、そんな展示場です。

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その他の写真

LDK

LDK

LDKは広々21帖！
柱を使う在来工法と異なり、面で支える「モノコック構法」だから叶えられる大空間。
家族で長く過ごしたくなる、心地のよい空間を目指しました。

ダイニング

ダイニング

LDKの南側には大きい窓を設置し、明るい空間に。
明るいダイニングで朝ごはんを食べると、明るい気持ちで一日をスタートできるかも！？

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フリースペース

フリースペース

合理的な空間設計を掲げているユニテハウス。
2階には廊下がなく「フリースペース」を設けています。
サンルームとして洗濯物を干すのはもちろん、キッズルームとしても使えます。いろいろな使い方が出来る自慢の空間です。

主寝室

主寝室

主寝室には、大容量のWICがついていて収納も安心。
その他にも読書やリモートワークに最適な
プライベート空間「DEN」があり、趣味や仕事に集中できます。

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DETAIL

物件の詳細

間取り	2階建て4LDK
敷地面積	227.40㎡（68.78坪）
建物面積	1F面積 61.27㎡（18.53坪） 2F面積 63.36㎡（19.16坪）延床面積 124.63㎡（37.70坪）
完成年月	2017年4月
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RECOMMEND

おすすめポイント

ここが見どころ

駐車スペースや植栽など、外構全て完備！
エアコン全室完備！全部で5台！
人気のオール電化
春は窓から桜が見える、絶好のロケーション
コーディネートしたイケアのインテリアも全てついてくる！
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ROOMTOUR

動画でご案内

ACCESS

アクセス

住所	〒998-0964 山形県酒田市新橋3丁目1番地130
最寄り駅	JR羽越本線酒田駅より車6分、徒歩29分
見出し	ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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鶴岡市・酒田市・庄内町の厳選物件

不動産のプロの目線で、おすすめ物件を厳選。
庄内エリアの物件ならお任せください！
希望のエリアの物件を探してみよう♪

鶴岡市

酒田市

庄内町

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鶴岡市

建築条件付き土地

鶴岡市美咲町

No.2
販売価格：690万円
■土地面積:188.44㎡(57.00坪)

No.3
販売価格：800万円
■土地面積:213.02㎡(64.43坪)

■所在地:鶴岡市美咲町 ■地目:宅地 ■用途地域:準工業地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「鶴岡」駅車約12分 ■学区:朝暘第六小・鶴岡第一中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:売主 ■備考:高さ制限有り　予定地積　水道加入金別途

推しポイント

鶴岡ICまで車で約5分の立地！
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなど店舗が充実！
ICが近いので休日のお出かけも平日の通勤も便利♪
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建築条件付き土地

鶴岡市東原町

販売価格：523.3万円

■土地面積:135.17㎡(40.88坪)
■所在地:鶴岡市東原町 ■地目:宅地 ■用途地域:第一種中高層住居専用地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「鶴岡」駅車約7分 ■学区:朝暘第二小・鶴岡第三中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:代理 ■備考:価格5,233,920円　第1種高度地区(15m)　水道加入金別途

推しポイント

学校まで徒歩約7分！
公園も近く、のびのび子育てできる！
多種多様な商業施設や店舗が充実した周辺環境が魅力♪
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建築条件なし土地

鶴岡市大山字砂押　区画A

販売価格：390万円

■土地面積:186.01㎡(56.26坪)
■所在地:鶴岡市大山字砂押 ■地目:宅地 ■用途地域:第二種住居地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:200% ■交通:JR羽越本線「羽前大山」駅徒歩約18分 ■学区:大山小・鶴岡第五中 ■引渡時期:要相談 ■取引態様:仲介 ■備考:管路敷地15.01平米(4.54坪有)　下水道受益者負担金:436円/平米　水道加入金別途

推しポイント

自然豊かな土地
5km圏内で海も高速のインターも網羅！
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酒田市

新築建売

酒田市若浜町

価格：2,390万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：58,800円
年収目安：240万円～

■土地面積:127.66㎡(38.61坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:3LDK　駐車：3台可

■所在地:酒田市若浜町 ■建築確認番号:第東日本21-20489号 ■交通:JR羽越本線「酒田」駅徒歩約16分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:若浜小・酒田第二中 ■完成予定:2025年3月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:売主 ■備考:価格に外構費は含まれておりません水道加入金別途

推しポイント

子育て世代も安心！小中学校まで徒歩10分圏内
スーパーまで徒歩10分圏内でお買い物もラクラク
駐車スペースは広々3台！
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配置図／間取り図

区画図

現地写真

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新築建売

酒田市大宮町二丁目No.3

価格：2,480万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：61,000円
年収目安：250万円～

■土地面積:191.05㎡(57.79坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:4LDK　駐車：3台可

■所在地:酒田市大宮町二丁目 ■建築確認番号:第R04ASC-20385号 ■交通:JR羽越本線「酒田」駅車約11分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:松原小・酒田第三中 ■完成予定:2025年3月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:売主 ■備考:価格に外構費は含まれておりません水道加入金別途パースはイメージを表すものであり、実際の加工とは異なる場合があります

推しポイント

ご要望の多い4LDKの間取り
病院や商業施設・飲食店など周辺設備が充実！
プライベートガーデンでアウトドアが楽しめる◎
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現地写真

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新築建売

酒田市大宮町二丁目No.4

価格：2,560万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：63,000円
年収目安：260万円～

■土地面積:190.72㎡(57.69坪)
■建物面積:96.47㎡(29.18坪)
間取り:4LDK　駐車：3台可

■所在地:酒田市大宮町二丁目 ■建築確認番号:第R05ASC-20307号 ■交通:JR羽越本線「酒田」駅車約11分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:松原小・酒田第三中 ■完成予定:2025年3月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:売主 ■備考:価格に外構費は含まれておりません水道加入金別途パースはイメージを表すものであり、実際の加工とは異なる場合がありますインテリアはイメージでこの物件にはつきません

推しポイント

近くに病院があり、もしもの時も安心
病院や商業施設・飲食店など周辺設備が充実！
駐車スペースは広々3台！
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庄内町

新築建売

庄内町余目字土堤下　
余目ひまわりタウンNo.1

価格：2,450万円(税込)

頭金0円・ボーナス払いなし・40年返済
月支払目安：60,300円
年収目安：250万円～

■土地面積:231.96㎡(70.16坪)
■建物面積:89.42㎡(27.04坪)
間取り:4LDK　駐車：4台可

■所在地:東田川郡庄内町余目字土堤下 ■建築確認番号:第R05ASC-20149号 ■交通:JR羽越本線「余目」駅徒歩約13分 ■構造:2×4モノコック工法(木造鉄板葺2階建て) ■学区:余目第二小・余目中 ■完成予定:2025年3月 ■引渡時期:契約後約6ヶ月 ■取引態様:代理 ■備考:価格に外構費は含まれておりません水道加入金別途パースはイメージを表すものであり、実際の加工とは異なる場合があります

推しポイント

新しい分譲地！
徒歩12分圏内に小学校・中学校があり子育て世帯におすすめ
駐車スペースは広々4台！
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土地探し、ご相談ください！

おかげさまで15年連続山形県住宅着工棟数No.1※
土地探しも得意です。
お悩みの方はぜひ一度ご相談ください♪

※2009年~2023年リビング通信社調べ

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※建築条件付きとは・・・この土地は売買契約締結後、3ヶ月以内に㈱クリエイト礼文との間で、建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建物を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返し致します。土地購入者は、その土地を現状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。　※道路距離は徒歩80m/分、車40km/時として算出しています。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。　万一売却の際はご容赦ください。
【融資のご案内】表記プランは、固定金利選択型3年もの年0.85%、40年返済、頭金0円、ボーナス返済なしで計算しています。●紹介先金融機関／東北労働金庫 ●固定金利選択型住宅ローンの適用金利／3年もの年0.85%・5年もの年0.95%・10年もの1.25%※2025年3月末までに受付し、2026年3月末までに実行する融資が対象となります。（2024年9月現在） ●融資限度額／1億円 ●ご利用いただける方／お申し込み時の年齢が満18歳以上で、ご完済時の年齢が満81歳未満の方。勤続年数が1年以上の方、前年の税込み年収が150万円以上の方。東北労働金庫の審判基準を満たされる方 ●担保／原則としてご融資物件（土地・建物）に第一順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権の設定費用（登録免除税、司法書士報酬等）はご本人のご負担となります。●保証／東北労働金庫指定の保証機関をご利用いただきます。※団体会員以外の方は別途保証料が必要です。（年0.10%～0.32%）「団体会員の方」の保証料は東北労働金庫が負担します。●生命保険／ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。（保証料は東北労働金庫が負担します。）●火災保険／ご融資の対象となる住宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。※保険料・共済掛金はご本人様の負担になります。●手数料／新規ご融資時、繰上返済時・返済方法の変更時など、東北労働金庫所定の手数料がかかります。※ろうきんダイレクトでの繰上返済手数料は無料です。※審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※詳しくはお近くのろうきん窓口へお問い合わせください。【年収目安の算出について】金融機関では一般的に返済比率を年収の25～35%で算出します。返済比率とはあくまでも審査基準のひとつですが、生活を圧迫しないような返済金額として、年収400万円未満の方は30%、年収400万円以上の方は35%で年収の目安を算出しております。広告有効期限／2024年10月末

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