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度重なる災害から日常生活を守るために。

気候変動、豪雨災害、度重なる大地震・・・。
変えることのできない自然の猛威が、たやすく私たちの暮らしを奪ってしまう現実。
マイホームは、どんな時も「住む人にとって一番の安心空間」であってほしい。
その思いから、ユニテハウス山形・仙台は、
規格住宅『スマートユニテ』全棟に長期優良住宅を搭載します。
 
すべては、マイホームに住まう人を守るために。

規格住宅『スマートユニテ』は
新時代のQOL住宅に進化します。
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大切な住まいだから、長く安心して住める家を。

ユニテハウス山形・仙台では、規格住宅『スマートユニテ』に
「長期優良住宅認定仕様」標準搭載へ


耐震性は、耐震等級1の1.5倍の地震力にも耐えられる性能
最高ランク「耐震等級3」を実現
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知っておきたい！

長期優良住宅の3つのメリット

7つの技術基準をクリアした物件であることが
国に認定されている

簡単に言えば
「いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」
という考え方の基準をクリアしたものが長期優良住宅です。
長期優良住宅として認定を受けるためには、
7つの技術基準をクリアする必要があります。

長期優良住宅の適合条件

ポイント

最高ランクである
耐震等級3を取得。※

『耐震等級』とは、国が定める住宅の耐震性能をランク付けした等級のこと。
等級は1〜3まであり、最高ランクの3は耐震等級1の1.5倍の耐震性能があり、耐震等級3の住宅は、東日本大震災や2度の大きな揺れが起こった熊本地震でも倒壊しなかったことが調査によって判明しています。ユニテハウス山形・仙台の提供する規格住宅『スマートユニテ』では、耐震等級3を取得。大切な家族と暮らし、財産を守ります。
※耐震等級3の取得はプランによって異なります。
※加盟店によって異なります。詳細はお近くの加盟店にお問い合わせください。

トリプルチェックでさらなる安心

長期優良住宅を認知するために、
①許容応力度計算（構造計算）
②第三者機関による技術審査
③行政機関による認定審査
3回にも及ぶ厳しいチェックを行っています。
安心安全な暮らしをお約束するために。
このトリプルチェックで、偽りのない正しく審査された建物をご提供します。

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【無料】性能のお問合せや、家づくりに関するご相談を承っております
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山形 ： 〒990-2413     山形市南原町2丁目7-39　0120-31-6774
仙台 ： 〒981-3204  仙台市泉区寺岡1丁目1-21　022-343-9252
営業時間 9:30〜17:30 (定休日:水曜日)
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税制面で優遇が受けられる

長期優良住宅の認定を受けることで、
住宅ローン金利や税金面での優遇が受けられるなど、
金銭的なメリットが大きいのも魅力です。
表(他社比較＋スマホ横スクロール)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
（実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます）
ユニテハウスの長期優良住宅
一般住宅
住宅ローン控除
控除期間13年
最大控除額455万円
※子育て世帯・若者夫婦世帯の場合
控除対象外
0円 
固定資産税
減額率50%
減額適応期間5年
減額率50%
減額適応期間3年
フラット35による金利優遇
当初5年間
年金利1.0%引き下げ
※フラット35S(ZEH)かつ長期優良住宅の場合
対象外
見出し
◎
紹介文や説明文などを記入してください
○
紹介文や説明文などを記入してください
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中古住宅市場で有利になる

中古住宅として売却する際、長期優良住宅の認定を受けていることで
評価に差がでることも。
『丈夫な造りをしている』というだけでは信ぴょう性がありませんが、
『長期優良住宅』と認定されている住宅であれば、耐震性や耐久性、維持管理の容易性などを証明することができ、
売却時のプラス材料となる可能性が高くなります。

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他にもいっぱい！
ユニテハウスの高性能な家のポイント

ユニテハウスはZEHに対応

2025年度以降、
住宅を含む全ての新築の建物が断熱材の厚さや窓の構造などの基準を満たすことが求められるようになります。
こどもエコすまい支援事業がスタートし、子育て世帯や若者夫婦世帯※1による
高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助金※2が交付されます！
ユニテハウスはZEH仕様です。
※1 子育て世帯（18歳未満の子を有する世帯）・若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下の世帯）が
取得する一定の性能を満たす住宅
※2 補助額は仕様や追加設備によって異なります　予算上限に達し次第終了となります
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そもそもZEH対応の家って？

 
ZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。

例：UA値0.49　断熱等級5　ZEH仕様（4地域の場合）

※プランによって異なります。

UA値について

UA値（外皮平均熱貫流率）は、外皮を介して住宅全体の熱がどれくらい逃げやすいかを示す数値です。 “逃げやすさ”なので、UA値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能の高い住宅であることが分かります。 逆に、UA値が大きいということは、断熱性能が低い住宅であるということです。

ツーバイフォーは高気密住宅

ツーバイフォーの住まいは、熱伝導性が低い「木」を構造材とし、モノコック構造による高い気密性を誇ります。断熱性や気密性に優れたツーバイフォーは、より省エネで快適な居住性を実現します。また高性能である複層(ペア)Low-Eガラスを採用した樹脂サッシで開口部からの熱ロスを防ぎます。

気密・断熱性能が高いため
冷暖房効率が良く、電気代節約対策にも

ツーバイフォー住宅は気密性が高いので、床下から冷気が入り込むことも少なく、外気の冷たさが室内に伝わることもありません。また外気温の影響を受けやすい外壁は、ツーバイフォー独自の構造と壁内に充填された断熱材との相乗効果で、より高い断熱性を発揮します。
ユニテハウスで採用している高性能グラスウールは、一般のグラスウールに比べ繊維径が細く、密度が高いので断熱性能がさらに向上。シックハウスの原因の一つと言われているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

安心の耐火性
- 木は、鉄より火に強い

木は火に弱い、とお考えではありませんか？確かに木材は燃えやすい性質を持っていますが、ある程度の太さや厚さがある(つまり断面が大きい)木材はいったん燃えても表面に炭化層をつくるので火は内部まで進行しないため、強度が低下しにくい性質を持っています。これに対し、鉄は550℃を超えると急速にやわらかくなって変形し、強度が大幅に低下します。

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営業時間 9:30〜17:30 (定休日:水曜日)
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家づくりをするなら「安心の家づくり」をしませんか？

お客様がいつも安心して、かつ快適に暮らしていただくために
ユニテハウスは住む人のQOLを高める住まいの構造にもこだわりました。
快適な間取り、安心できる構造、納得のデザインを
私たちは常に考えています。

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